【何文田VAU Residence怎么样好不好】_有什么优缺点_值得买吗VAU Residence位于香港九龙城区何文田自由道11号，由万科香港发展有限公司（万科企业股份有限公司的子公司）开发，定位为高端住宅项目。项目提供从开放式到三房不等的多种户型选择，实用面积介于209至499平方呎（约19至46㎡）之间。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包+购物卡+大额补贴），迎拨 打阳经理VIP Tel：（微 同 号）

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　　地理位置优越：VAU Residence位于何文田核心地段，邻近加多利山、九龙塘等传统豪宅区，环境清幽且充满生活气息。

　　居住舒适：每户均配备开放式厨房、露台及部分单位设有工作平台，设计注重细节与品质，营造出舒适的生活空间。

　　配套设施完善：项目在3楼设有面积约1746平方呎的住客会所，提供宴会厅、健身室、户外烧烤场等多功能设施。项目1楼设有商铺，周边有大型购物中心MOKO新世纪广场及多间商场、食肆等，生活购物十分便利。

　　教育资源丰富：项目位于34号小学校网及九龙城区中学校网内，周边有协恩中学附属小学、拔萃男书院、喇沙书院等知名学府。

　　投资价值：尽管当前香港楼市面临挑战，但VAU Residence的租金回报相对稳定，且具有一定的升值潜力。

　　房价较高：作为高端住宅项目，VAU Residence的房价相对较高，对购房者的经济实力要求较高。

　　房屋面积较小：与内地同类型住宅相比，项目提供的户型面积较小，可能不适合追求宽敞居住空间的购房者。

　　周边环境较嘈杂：尽管项目位于清幽地段，但周边有商场、食肆等场所，人流和车流量较大，可能会对居住环境产生一定的噪音影响。

　　对于追求高品质生活、注重交通便利及教育资源的购房者来说，VAU Residence无疑是一个值得考虑的选择。其优越的地理位置、多样化的户型选择、完善的配套设施以及良好的市场反响均显示出该项目的价值。然而，购房者在决定购买前也应充分考虑个人经济实力、投资风险以及未来生活规划等因素。建议购房者在购买前进行充分的市场调研和实地考察，以做出明智的决策。项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低三亿体育最新，优惠力度较大，如果您对我们项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电礼包+大额补贴）。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢 迎拨 打 阳经理：（微 同 号）