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三亿体育最新前滩公馆售楼处首页网站丨前滩公馆-2024年最新价格-楼盘详情千万级入住 前滩滨江低密洋房!前滩公馆售楼处电话:【预约☎】√√ 带尺寸户型发布!首开建面约80-149㎡2-4室洋房!
以建设“海派风貌低密社区”为目标,前滩公馆特邀国内外一线团队联袂设计,建筑设计上与国际住宅领域专家gad合作,景观设计上与安道景观一起构建更懂海派的生活日常。
室内设计则与在国内外均享受超高知名度的豪宅专家HWCD、DIA丹健国际、SLD梁志天设计集团强强联手、梦幻联动,高品质、高规格渗透到每处细节。
建筑是时代的镜子,当城市发展到一定阶段,总会催生出标志性作品。当海派摩登国际都会的初生荣光,在外滩“万国建筑博物馆”中闪耀,无比珍贵的底蕴,且一直在延续。
从北至南的丁香、海棠、紫薇公馆,构成丰富的天际立面风景同时,浓缩着上海海纳百川、追求卓越的城市精神。
北中南区分别采用浓郁河畔风情的外滩晚期历史文化风貌、古典厚重的外滩早期历史文化风貌与优雅低密的Art-Deco摩登艺术风格。通过竖向分段、整体三段式、立面对称、拱券门框等经典建筑比例与海派建筑特征,细节处的摩登印象呼之欲出,隐约可见衡复街区转角公寓的印象。
阅读每一块土地,找到与之匹配的建筑语境,前滩公馆提炼海派建筑经典设计手法,标志性红砖与浅色石材的穿插设计,金属线条勾勒简约线条,移步换景里,再现秩序与优雅。
富有ART-DECO风格的一步阳台,面朝花园或街区展开,是巷弄与繁花间的诗意画境,也是独属海派生活的灵魂记忆。
在街区形态上,前滩公馆以亲近宜人的“小街区、密路网”设计,构建恰到好处的慢行体验。未必车水马龙,却足够温馨,也许绿树成荫,也许攒满儿时回忆,这份独到的匠心,意味着它就是一种值得收藏的生活。
在建筑形态上,参考伦敦梅菲尔(Mayfair)街区,点睛之笔又恰到好处,让归家路线上每一处都不再是封闭的居室。
十大建筑BLOCK与围合式高贴线率,重构社区的开放与围合,行走在这样的归家路,生活的美好画卷已然展开,幸福感怎能不油然而生?
南北滨水,公园环伺,前滩公馆不仅拥有前滩CLD中央生活区的外在生态,内部更规划“三轴、两街、十大组团”花园景观,从中找到度假感。
国际特色的娜塔栎生活轴、樱花生活轴、欧洲小叶椴归家轴,与海派标志性的玉兰、晚樱花街相呼应,拥春夏秋冬,观四季风物三亿体育登录入口,赏天地至美,于此,追逐诗和远方,回归生活本真。
前滩公馆规划打造两大海派会所,中区【厅棠】约2000㎡地下会所,满足健身活力、游泳池+儿童池等全龄多元需求,延伸未来品质生活想象。
南区【楠舍】约800㎡地下会所,高端会客、健身为主,为居者营造一处跨越时空的先锋社交舞台,街坊之间的人情味,始终未变。
前滩公馆整体规划打造花园洋房、联排叠拼、低密合院多种产品,首推的是【中区】海棠公馆,预计首开建面约80-149㎡海派精装低密花园洋房!
要知道从外滩、陆家嘴时始,一江一河始终是上海地段价值的巅峰。尤其滨江沿岸一直是这个城市更活跃的地方,也是对话世界的名片。
滨江沿岸土地如此珍贵,高利用率是常态,所以市面上能买到的滨江住宅几乎全部是高层!即使如此,在今年一季度新一轮定价后,滨江高层住宅的价格也普遍来到17万/㎡左右。
而前滩公馆距离黄浦江面仅约600米,出手即王炸,首开滨江沿岸无比稀缺的低密洋房产品,居住舒适度碾压高层,天生处于置换塔尖,收藏价值展露无遗!
更难得的是,前滩公馆首开户型面积跨度较大,适配不同家庭周期,尤其给1000万级客户提供了难得的前滩CLD上车机会,且买且珍惜!
1000万左右将滨江、前滩CLD、低密洋房、海派人居体验一网打尽,还有比这更有未来的资产配置对象吗?
聚焦户型本身,虽然只有建面约85㎡,但洋房天生得房率高,又是2房格局,尺度感和舒适度都可圈可点!
同样建面约80+㎡低门槛小户型,却一步到位实现3房功能性,还有2卫配置,功能性更符合市场主流需求!
加上洋房的高得房率属性,尺度感一点不输市面上的百米三房。无论是年轻家庭改善,还是资产配置,都无比适配!
建面约139㎡4房2厅2卫:市面上更受欢迎的四叶草户型,主次卧+客厅三开间朝南,让业主起居之间沐浴充足阳光;南北通透的超大尺度公区,足以盛放各种场景的社交体验;豪华主卫,淋浴、泡澡功能区分离,带来奢华体验!
格局上延续前者优势的情况下舒适度再升级,比如分列客厅左右的双套房配置,这样两代人不仅保持了各自独立性和私密性,在舒适度上也接近。摒弃长久以来被默许的牺牲与奉献,这种“家庭平权”式传世大宅才是市场上新的爆款!
还有阔绰中厨搭配西式吧台的设置,不仅让料理更多样化,也让业主多了一方自我放松,时尚社交的空间。
得益于博采众长的海派文化属性,前滩公馆将摩登艺术、海上新潮、审美复兴、归心奢适等关键词融入到室内设计里。
现代风格与海派腔调融合,张弛有序的尺度空间、仪式感的归家动线、多元材质的低调碰撞,与时光精琢的匠心工艺,见证海派艺境新生。
去年4月,前滩南滨江西片区百合园首开,引发上海豪宅圈层震动!最终百合园2块地的认购率均超过400%,88弄地块入围分高达97.84分!包括5000万的顶豪房源在内,开盘当日所有房源售罄,一战成名!
平心而论,这些高分高预算的客户无疑是市场上更为挑剔更为精明的塔尖人士,而他们不约而同的疯抢前滩南滨江西片区,也是遵循了那句资产配置领域的至理名言:难以替代,才有未来!
豪宅一定是稀缺哲学,更是一种独占资源的暴力哲学。而前滩南滨江西片区的三重稀缺属性几乎是摆在明面上的!
从外滩、陆家嘴时始,一江一河始终是上海地段价值的巅峰。尤其滨江沿岸一直是这个城市更活跃的地方,也是对话世界的名片。
这种现象不只在上海,伦敦、巴黎、东京亦是如此。可以说滨江沿岸是城市中永远保持活力的地区,永远是政府投资的重点。
所以无论是过去、现在还是未来,任何一套滨江地段的住宅都是令人仰望的存在,是城市菁英们身份与地位的象征,是人生资产无可替代的压舱石!
那么作为滨段的下一个重点发展对象,前滩南滨江西片区板块自然成为豪宅圈层的新宠!滨段,不曾有,也不再有的主打生态的板块!
纵观整个滨段,商务、办公是绝对主流,顶豪圈层亲近大自然的梦想只能向内延伸,因此造就了东郊、西郊等生态住区动辄20万/㎡朝上的房价!
约240公顷三林楔形绿地,约等于2-3倍世纪公园绿地面积!西片区整体绿地覆盖率约62%,人均拥有约170平方米的绿地面积,一个滨江沿岸超越东郊、西郊的生态住区蓄势待发!(*数据来自《黄浦江南延伸段三林滨江南片区(Z000801单元)西片控制性详细规划》)。超级前滩的“一体两面”,前滩CLD是站在巨人肩膀上的再超越!
不久前,在2024浦东新区土地市场座谈会上。“世博-前滩”被列为城市主中心,与南京西路、人民广场、新天地、外滩、陆家嘴等传统核心区并列!
事实上,前滩北滨江和前滩南滨江从最初就是统一规划的,地段关系类似于陆家嘴滨江&陆家嘴北滨江,功能关系类似于伦敦海德公园生活圈&金融城。
两者功能互补,相辅相成,组成了超级前滩的一体两面。值得注意的是前滩CBD的宏伟蓝图已经基本兑现,前滩CLD等于天生具备稳固的价值底盘!
要知道,以第二个陆家嘴为目标打造的前滩CBD在短短12年的发展下已经成为全新的国际化城市中心。甲级写字楼、地标性商业中心、五星级酒店、国际学校一应俱全。据统计,前滩入市超一年的楼宇出租率达到约95%,超越了核心城区绝大部分板块,海量的高净值城市菁英已然汇聚前滩!
而如今,位于南面紧邻前滩CBD的前滩CLD开始落地,不仅共享顶尖的城市生活资源,同时又具备更优越的居住环境和理念,是为更纯粹的高阶生活区。
并与前滩CBD组成集生产、生态、生活为一体的超级城市中心组合体,成为上海迈向卓越的全球城市的核心力量组成。
整个前滩滨江板块内,除了现有的轨交8号线号线号线号线。通过轨交,未来前滩、徐汇滨江、陆家嘴等区域,都将成为业主的生活圈。与这些高能级板块为邻,前滩滨江未来同样不可估量!
另外项目毗邻上海SK大厦、印象城、盒马X会员店、山姆会员店等;此外,前滩滨江的东区和西区未来将建造约11.16万方的商业配套,加上其他商住综合体项目,前滩滨江的商业总体量未来很有可能将会远超晶耀前滩+前滩太古里!
板块的教育资源也同样丰富,上海惠灵顿学校、惠立幼儿园、华师大二附中、民办惠立学校环伺;同时西区规划1所幼儿园,东区规划3所幼儿园、1所小学和1所初中,未来这里将形成一站式的教育体系。(注:以上教育配套描述仅作为介绍,有关学区划分需根据政府部门当年的划分为准)
综上所述,前滩CLD低密海派住区——前滩公馆不仅是“前滩能量”的再次迸发,并且在居住体验上带来了滨江沿岸未曾有过的低密、生态、海派元素,这样的人生进阶机遇,没有错过的理由!